房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终3584号
裁判要旨
因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。原告台帅按照合同约定交付了750000元购房首付款，后因政府部门实施的相关政策导致合同无法继续履行，当事人双方签订的房屋买卖合同应予解除，被告收取的750000元购房款应返还给原告，故原告的请求予以支持。故反诉人请求收取原告的购房款750000元不予退还，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一项、第一百一十七条第一款，《最高人民法院关于适用的解释>》第九十条之规定，判决如下：一、原告台帅与被告潘恩银签订的《廊坊市存量房屋买卖合同》予以解除。二、被告潘恩银返还原告台帅购房款750000元。以上于本判决生效后十日内履行。三、驳回被告潘恩银反诉请求。案件受理费及反诉费减半收取2975元，保全费4520元，合计7395元，由原告台帅负担3697.5元、被告潘恩银负担3697.5元。本院二审期间，上诉人提供了两份新证据：第一份是企业信用信息公示，第二份证据是一米阳光小区的照片，两份证据都证明保留协议的真实性存在异议，中宏公司和永邦公司是两个独立的法人，法定代表人不同，股东也不同，两者并无关
摘要
潘恩银、台帅房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终3584号上诉人（原审被告、反诉原告）：潘恩银，男，1983年4月11日出生，汉族，浙江省永嘉县人，现住北京市大兴区。委托代理人：朱洁琼，北京展翅律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：台帅，男，1982年6月16日出生，汉族，河北省固安县人，住固安县。委托代理人：王彦峰，固安县温泉园区法律服务所法律工作者。上诉人潘恩银因与被……