民间借贷纠纷 （2016）新29民终671号

本案争议的焦点有如下二点：一、祁红梅是否以被告祁子睿的名义向原告广龙房地产公司借款及该借款用途的问题。二、被告祁子睿是否构成违约的问题。祁红梅是否以被告祁子睿的名义向原告广龙房地产公司借款及该借款用途的问题。本案中，根据原、被告双方签订的商品房买卖合同、商品房买卖认购书、收据两张、住房贷款收款收据，被告出示的三份收据，原被告双方均无异议。因此，确定原被告双方存在合法有效的房屋买卖合同关系。对于2013年12月祁红梅以被告名义向原告借款40000元签订的借款合同及祁红梅以被告名义向原告出具的收条、欠条的内容能够相互印证，结合其他证据能够证明被告向原告借款40000元及该借款用于被告支付其所购买房屋的首付款的事实，对此借款事实原审法院依法予以确认。故对原告向被告主张支付借款40000元的诉求，有相应的事实及法律依据，原审法院依法予以支持。被告祁子睿是否构成违约的问题。原告主张被告违约应当承担支付违约金10000元，原审法院认为，被告未能支付借款40000元，已构成违约，但原告诉求被告承担违约金10000元的诉讼请求明显过高，原审法院调整违约金为5000元。对于被告认为对其姐姐祁红梅以其名义

本案争议的焦点有如下二点：一、祁红梅是否以被告祁子睿的名义向原告广龙房地产公司借款及该借款用途的问题。二、被告祁子睿是否构成违约的问题。祁红梅是否以被告祁子睿的名义向原告广龙房地产公司借款及该借款用途的问题。本案中，根据原、被告双方签订的商品房买卖合同、商品房买卖认购书、收据两张、住房贷款收款收据，被告出示的三份收据，原被告双方均无异议。因此，确定原被告双方存在合法有效的房屋买卖合同关系。对于2013年12月祁红梅以被告名义向原告借款40000元签订的借款合同及祁红梅以被告名义向原告出具的收条、欠条的内容能够相互印证，结合其他证据能够证明被告向原告借款40000元及该借款用于被告支付其所购买房

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新29民终671号上诉人（原审被告）祁子睿，男，汉族，1987年5月15日出生，无固定职业，现住温宿县。被上诉人（原审原告）重庆市广龙房地产开发有限公司温宿分公司，住所地新疆阿克苏地区温宿县新阿温大道水晶郦城小区2-1号楼。法定代表人胡厚广，该公司董事长。委托代理人何洪才，重庆市广龙房地产开发有限公司温宿分公司办公室主任。上诉人祁……