金融借款合同纠纷 （2017）粤01民再116号

中行东山支行与李国忠、梁雪莹签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。中行东山支行依约向李国忠、梁雪莹发放了贷款，履行了贷款义务，依法享有按时收回贷款本息的权利，李国忠、梁雪莹未依约偿还借款本息，构成违约，应承担违约责任。中行东山支行依据循环贷款额度协议定的“若两被告在本协议及依据本协议签署的借款合同项下发生违约的，原告有权终止信用额度，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期”以及循环贷款合同约定的“两被告未按期归还贷款本息则构成违约，原告有权解除合同、收回贷款、行使担保物权”的约定，请求解除《个人抵（质）押循环贷款额度协议》及《个人抵（质）押循环贷款合同》，要求李国忠、梁雪莹偿还借款本金和利息（含罚息），符合合同约定和法律规定，予以支持。李国忠将涉案房屋抵押给中行东山支行，鉴于粤房地证穗字第××号房地产权证被依法撤销，故李国忠对上述房产不享有物权，其将房产抵押给中行东山支行作为偿还贷款的担保属于无权处分，因此中行东山支行要求对涉案房屋享有

中行东山支行与李国忠、梁雪莹签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。中行东山支行依约向李国忠、梁雪莹发放了贷款，履行了贷款义务，依法享有按时收回贷款本息的权利，李国忠、梁雪莹未依约偿还借款本息，构成违约，应承担违约责任。中行东山支行依据循环贷款额度协议定的“若两被告在本协议及依据本协议签署的借款合同项下发生违约的，原告有权终止信用额度，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期”以及循环贷款合同约定的“两被告未按期归还贷款本息则构成违约，原告有权解除

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民再116号再审申请人(一审原告)：中国银行股份有限公司广州东山支行（原中国银行股份有限公司广州长堤支行），住所地：广东省广州市越秀区中山二路25号之一五洲大厦1-5层。负责人：陈春汉，行长。委托诉讼代理人：秦师师，国信信扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：林国栋，国信信扬律师事务所律师。被申请人（一审被告)：李国忠，男，1980年10月1……