房屋买卖合同纠纷 （2014）昆民一终字第480号

涉案原告依据建设部、财政部联合发文即《住宅专项维修资金管理办法》以及昆明市发改委、市住建局联合发文即《关于燃气设施工程费计入房价有关问题的通知》的规定，主张明丰地产违规收取“电梯维修基金”及“燃气配套费”，并诉请明丰地产全额返还上述费用的问题属于相关行政主管部门行政管理的范畴，故本案不属民事诉讼的受案范围。已经受理的，依法裁定驳回起诉。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第一百三十九条第一款之规定，裁定驳回原告于俐起诉。案件受理费200元（原告预交）予以退还。宣判后，于俐不服一审裁定，向本院提起上诉，请求：撤销一审裁定，指令昆明市西山区人民法院对本案进行审理。其具体事实和理由为：一、本案应系平等民事主体间的合同履行纠纷，依法应属人民法院民事诉讼的受案范围。二、上诉人系要求被上诉人明丰地产返还多收费用（并不要求行政机关返还），同时，上诉人亦未要求对《住宅专项维修资金管理办法》等规范性文件的合法性进行审查，故本案不涉及行政机关争议处理乃至引发行政诉讼的问题，人民法院依法不应驳回起诉，而应进

涉案原告依据建设部、财政部联合发文即《住宅专项维修资金管理办法》以及昆明市发改委、市住建局联合发文即《关于燃气设施工程费计入房价有关问题的通知》的规定，主张明丰地产违规收取“电梯维修基金”及“燃气配套费”，并诉请明丰地产全额返还上述费用的问题属于相关行政主管部门行政管理的范畴，故本案不属民事诉讼的受案范围。已经受理的，依法裁定驳回起诉。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第一百三十九条第一款之规定，裁定驳回原告于俐起诉。案件受理费200元（原告预交）予以退还。宣判后，于俐不服一审裁定，向本院提

云南省昆明市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）昆民一终字第480号上诉人（原审原告）于俐，女，1972年11月23日出生，汉族。委托代理人刘胡香、赵勇智，北京大成（昆明）律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）昆明明丰房地产开发有限公司。住所地：昆明市五华区护国路38号城市之心（京瑞大厦）商住楼****室。负责人曾婕，总经理。委托代理人朱海婴，云南海合律师事务所律师。特别授权代理……