装饰装修合同纠纷 （2021）粤01民终13181号

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同无效。本案中，深圳坤鹏装饰工程有限公司广州分公司未取得相应建筑施工企业资质而承接涉案工程，其与福露公司签订的施工合同违反法律的效力性强制性规定，合同当属无效。虽然坤鹏公司、福露公司、柯希国、陈国芬双方对涉案工程是否完工结算及竣工验收存在争议，但福露公司时任经理简德波签署了工程竣工验收单，并且坤鹏公司针对福露公司在工程竣工验收单和催告函中提出的工程质量问题作出了回应和跟进处理，结合施工合同约定的竣工时间、2019年8月16日《山庄总工程款合计》以及2019年10月9日《广州福露养老工程结算付款协议》，坤鹏公司主张涉案工程已完工结算且进行了竣工验收具有高度盖然性，一审法院予以采信。因此，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）第二条规定，福露公司应当支付工程价款。深圳坤鹏装饰工程有限公司广州分公司作为坤鹏公司的分公司，不具备法人资格，其行为的后果及责任由坤鹏公司承担，现

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同无效。本案中，深圳坤鹏装饰工程有限公司广州分公司未取得相应建筑施工企业资质而承接涉案工程，其与福露公司签订的施工合同违反法律的效力性强制性规定，合同当属无效。虽然坤鹏公司、福露公司、柯希国、陈国芬双方对涉案工程是否完工结算及竣工验收存在争议，但福露公司时任经理简德波签署了工程竣工验收单，并且坤鹏公司针对福露公司在工程竣工验收单和催告函中提出的工程质量问题作出了回应和跟进处理，结合施工合同约定的竣工时间、2019年8月16日《山庄

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终13181号上诉人（原审被告）：广州福露养老服务有限公司，住所地广东省广州市天河区体育东路140-148号南方证券大厦11层1107、1108、1109、1110B（部分）。法定代表人：吴丰艮，职务：总经理。上诉人（原审被告）：柯希国，男，1980年9月23日出生，汉族，住湖北省阳新县。上诉人（原审被告）：陈国芬，女，1979年3月1……