返还原物纠纷 （2019）渝0104民初2635号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 本案案涉房屋虽登记在原告名下，但被告经允许临时入住，因此属于合法占有。 现被告应分得的补偿款已经发放完毕，依据一般生活常识，截止本案辩论终结时被告已有能力另外购置住房居住，被告再继续占有案涉房屋没有事实依据，被告自己也同意搬出案涉房屋，故本院对原告要求被告腾退案涉房屋的诉求予以支持。 被告入住案涉房屋是为了解决征地矛盾的临时举措，对此原告应予知晓，原告没有举示证据证明各方约定被告应支付住房费用，因此原告要求被告支付占用费的诉求没有法律依据，对此本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款之规定，判决如下： 一、被告胡国芳、王祥玉于本判决生效之日起十日内将位于重庆市大渡口区春晖路街道迁禧花园X幢X-X号的房屋返还给原告重庆市大渡口区新晟发建设有限公司； 二、驳回原告重庆市大渡口区新晟发建设有限公司的其它诉讼请求。 案件受理费1900元，减半收取950元（已由原告预缴），由原告重庆市大渡口区新晟发建设有限公司负

重庆市大渡口区新晟发建设有限公司与王祥玉胡国芳返还原物纠纷一审民事判决书

重庆市大渡口区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0104民初2635号 原告：重庆市大渡口区新晟发建设有限公司，住所地重庆市大渡口区春晖路街道金桥路**，统一社会信用代码915001042029874055。 法定代表人：白占军，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：刘世颖，泰和泰（重庆）律师事务所律师，一般代理。 被告：胡国芳，女，1969年12月27日出生，现住重庆市大渡口区。 ……