房屋买卖合同纠纷 （2019）冀01民终2393号

马栓成在婚姻存续期间，其与谭喜荣名下拥有两处宅基地，违反了宅基地关于“一户一宅”的基本原则，村委会已对谭喜荣名下的房产进行了安置补偿，不应再对马栓成进行安置补偿。同时，安置补偿属于村民自治范围，原、被告并未签订安置补偿协议，未对安置事项达成一致意见，因此对原告的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百五十三条、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，一审法院判决如下：驳回原告马栓成的诉讼请求。案件受理费80元，由原告马栓成负担。 本院二审期间，双方当事人均没有提交新证据，二审查明事实同一审。 本院认为，上诉人马栓成通过合法渠道取得了石家庄市裕华区宅院的宅基地使用权，而且该宅基地使用权裕华区人民法院［2008］裕民一初字第00226号民事调解书也进行了确认，因该宅院被拆迁而应得到的合法权益，应受法律保护；因位同村进行旧村拆迁改造，上诉人马栓成所有的位同村一街12号宅院被拆迁，该宅院被拆迁后，如何进行补偿安置属于村民自治范畴，原审法院仅因上诉人在婚姻存续期间，违反了宅基地关于“一户一宅”的基本原则驳回马栓成的诉讼请求，适用法律不当，应与纠正。综上所述，马栓成的上诉请

马栓成在婚姻存续期间，其与谭喜荣名下拥有两处宅基地，违反了宅基地关于“一户一宅”的基本原则，村委会已对谭喜荣名下的房产进行了安置补偿，不应再对马栓成进行安置补偿。同时，安置补偿属于村民自治范围，原、被告并未签订安置补偿协议，未对安置事项达成一致意见，因此对原告的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百五十三条、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，一审法院判决如下：驳回原告马栓成的诉讼请求。案件受理费80元，由原告马栓成负担。 本院二审期间，双方当事人均没有提交新证据，二审查明事实同一审。 本院认为，上诉人马栓成通过合法渠道取得了石家庄市裕华区宅院的宅基地使用权，而且

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终2393号 上诉人（原审原告）：马栓成，男，1953年9月10日出生，汉族，住石家庄市裕华区。 委托诉讼代理人：梁永慧，河北中京联合律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：石家庄市裕华区位同社区居民委员会，住所地石家庄市裕华区位同村。 法定代表人：邢小强，居委会主任。 委托诉讼代理人：封国强，河北瑞亨律师事务所律师。 上诉人马栓……