餐饮服务合同纠纷 （2015）苏中商终字第00004号

当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。友达公司、东友公司之间的《友达融园H栋餐厅经营合约》及补充协议均依法成立生效，各方均应按约履行。现双方当事人约定的期限已届满，东友公司应及时撤离友达公司宿舍区H栋餐厅区域，现友达公司已将东友公司留存在该区域内的设备搬离，该区域内亦无东友公司人员，友达公司上述区域已恢复使用，故友达公司主张东友公司撤离宿舍区H栋餐厅区域，已不具备事实基础，原审法院不予支持。友达公司就上述区域虽未对外招租，但H栋在友达公司职工宿舍区域内，友达公司作为员工餐厅使用，故该区域对友达公司来说具有使用价值，东友公司非法占用造成友达公司不能使用该区域的损失。经向评估机构咨询，相似地点非住宅用房在2014年9月20日的租金水平为25元每月每平米，东友公司自2014年2月25日合同到期之日起至友达公司2014年8月将设备搬离前非法占用涉案区域，友达公司向东友公司主张赔偿损失10000元，在法律允许范围内，原审法院予以支持。综上，原审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十二条、第一百零七条之规定，判决：一、苏州市东友餐饮管理有限公司于判决生效之日起十日内赔

当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。友达公司、东友公司之间的《友达融园H栋餐厅经营合约》及补充协议均依法成立生效，各方均应按约履行。现双方当事人约定的期限已届满，东友公司应及时撤离友达公司宿舍区H栋餐厅区域，现友达公司已将东友公司留存在该区域内的设备搬离，该区域内亦无东友公司人员，友达公司上述区域已恢复使用，故友达公司主张东友公司撤离宿舍区H栋餐厅区域，已不具备事实基础，原审法院不予支持。友达公司就上述区域虽未对外招租，但H栋在友达公司职工宿舍区域内，友达公司作为员工餐厅使用，故该区域对友达公司来说具有使用价值，东友公司非法占用造成友达公司不能使用该区域的损失。经向评估机构

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中商终字第00004号上诉人（原审被告）苏州市东友餐饮管理有限公司，住所地苏州市宏葑新村80号。法定代表人蔡向东，该公司总经理。被上诉人（原审原告）友达光电（苏州）有限公司，住所地苏州工业园区苏虹中路398号。法定代表人彭双浪，该公司董事长。上诉人苏州市东友餐饮管理有限公司（以下简称东友公司）因与被上诉人友达光电（苏州）有限公司（以下简称友达……