房屋租赁合同纠纷 （2019）辽0202民初1742号
裁判要旨
原告与被告签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，当属合法有效。 双方之间的租赁关系成立，双方均应按合同约定履行义务，不履行或履行义务有瑕疵，应承担相应的违约责任。 现由于被告的原因，案涉租赁合同提前解除，原告搬离案涉房屋，根据合同约定，被告应退还原告押金1700元，支付2个月房租的违约金3400元并退还剩余房租，故原告要求被告支付剩余款项3271元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。 关于原告要求被告自2018年9月1日起给付利息的诉讼请求，因原告未提供证据证明其搬离房屋的时间，故应从原告起诉之日起计算。 被告李毅经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩意见，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李毅于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告姜晓剩余房租、违约金、押金合计3，271元人民币；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；二、被告自20
摘要
姜晓与房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初1742号原告：姜晓，女，1990年7月30日出生，汉族，住辽宁省大连市金州区。 被告，李毅，男，1978年9月27日出生，汉族，住大连市中山区。 原告姜晓与被告李毅房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告姜晓到庭参加了诉讼，被告李毅经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。……