房屋租赁合同纠纷 （2019）冀0108民初4325号
裁判要旨
原被告双方签订的《房屋租赁合同》，系双方真实意思表示，本院予以确认。 被告出租房屋应具有出租房屋的权利，并保持稳定性，因被告并非案涉房屋所有权人，原告向被告支付租金后被强制要求搬离，故被告签订房屋租赁合同的目的无法实现，应予以解除。 原告要求被告退还房屋租金及押金的请求，本院予以支持。 因原告向被告支付了两个月房租1400元及押金650元，原告实际使用房屋10天，应扣除相应的费用。 故被告应退还原告房租及押金1817元。 因被告违约，给原告造成一定损失，原告要求被告参照《房屋租赁合同》第九条的约定支付违约金700元，符合法律规定，本院予以支持。 原告要求被告支付3天在外居住的费用105元，因该费用系被告违约造成的损失，应包含在违约金范围内，原告的该项主张本院不予支持。 原告要求被告返还30元电费，但未提交证据，本院不予支持。 综上，被告应支付原告2517元。 被告经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了举证、质证等法律赋予的权利。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决如下：一、被告
摘要
张存榜与张晓微房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省石家庄市裕华区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0108民初4325号原告：张存榜，男，1990年2月9日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 被告：张晓微，男，1992年2月16日出生，汉族，住石家庄市正定县。 原告张存榜与被告张晓微房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告张存榜到庭参加诉讼，被告张晓微经本院依法传唤未到庭参加……