房屋租赁合同纠纷 （2019）晋0105民初8616号
裁判要旨
本案的争议焦点：1、原告提供的《房屋租赁合同》的真实性如何认定。 2、被告是否存在拒绝出租房屋的情形。 关于焦点1，被告抗辩原告提供的《房屋租赁合同》的原件和提交的复印件不一致不予认可，但通过比对原告提供的复印件与其提交的原件除在合同的首页有被告白改梅出具收到预付房租收条的内容外，其他与被告提供的《房屋租赁合同》内容相一致，故对原告提供的《房屋租赁合同》的真实性，本院予以认可。 原告张月雷与被告白改梅签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同，双方均应依约履行各自的义务。 合同签订后，被告向原告交付了租赁房屋。 原告向被告支付房租。 关于焦点2，根据微信聊天记录显示原告系自愿搬走，与被告无关，故原告主张被告拒绝出租房屋要求支付装修补偿金50000元的诉请，理由与证据不足，本院不予支持。 关于押金5000元，根据协议约定，如有私自破坏房屋结构，押金不退，现被告提供的证据不足以证明原告私自破坏了房屋结构，故原告主张被告退还押金5000元，本院予以支持。 关于房租，原告已向被告交纳了2019年7月23日至2020年7月22日的租金2600
摘要
张月雷与白改梅房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
太原市小店区人民法院民事判决书（2019）晋0105民初8616号原告：张月雷，男，1988年3月18日出生，汉族，个体工商户，住太原市。 被告：白改梅，女，1971年2月24日出生，汉族，太原市人。 委托诉讼代理人：白喜根（与被告系姐弟关系），男，1972年12月8日出生，汉族，住太原市。 委托诉讼代理人：白喜梅（与被告系姐妹关系），女，1975年4月13日出生，汉族，住太原市。 原告张月雷与被……