房屋租赁合同纠纷 （2013）盘中民二终字第00372号

上诉人与被上诉人所签订的租赁合同，为双方的真实意思表示，且不违反法律、法规的规定，本院予以确认。诉争房屋的产权人盘锦圣鑫房地产开发有限公司在原审中出具证明，证明被上诉人有权出租房屋。诉争房屋权属没有争议，产权清晰。被上诉人出租房屋已经征得产权人同意。上诉人与被上诉人所签订的租赁合同不存在解除的情形，上诉人请求解除合同及请求被上诉人退还15600元租金的上诉请求，本院不予支持。综上，原审判决并无不当，本院应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费190元，由上诉人张立承担。本判决为终审判决。审　判　长　　李宝明代理审判员　　董千里代理审判员　　王　丹二〇一四年一月二日书　记　员　　刘　苏 更多数据：www.

上诉人与被上诉人所签订的租赁合同，为双方的真实意思表示，且不违反法律、法规的规定，本院予以确认。诉争房屋的产权人盘锦圣鑫房地产开发有限公司在原审中出具证明，证明被上诉人有权出租房屋。诉争房屋权属没有争议，产权清晰。被上诉人出租房屋已经征得产权人同意。上诉人与被上诉人所签订的租赁合同不存在解除的情形，上诉人请求解除合同及请求被上诉人退还15600元租金的上诉请求，本院不予支持。综上，原审判决并无不当，本院应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费190元，由上诉人张立承担。本判决为终审判决。审　判　长　　李宝明代理审

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）盘中民二终字第00372号上诉人（原审原告）张立，男，汉族，个体，现住盘锦市大洼县。被上诉人（原审被告）盘锦荣旭物业管理有限公司（原盘锦玫瑰华庭物业管理有限公司），住所地大洼县大洼镇。法定代表人吴艳敏，公司执行董事。委托代理人高秀元，辽宁浩澜律师事务所律师。上诉人（原审原告）张立与被上诉人（原审被告）盘锦荣旭物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案……