房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0722民初7038号
裁判要旨
《产权商铺委托租赁管理合同》系原、被告的真实意思表示，原、被告应按照合同约定履行义务。 根据《产权商铺委托租赁管理合同》，被告远洲公司应支付给原告的2017年、2018年租金收益54974元、61082元，共计116056元。 《产权商铺委托租赁管理合同》载明“若乙方拖欠甲方委托经营管理收益，乙方应根据当期应付委托经营管理收益，按中国人民银行同期固定资产贷款利息，向甲方支付违约金，合同继续履行”，现原告要求被告远洲公司支付2017年度、2018年度逾期支付租金的违约金，本院予以支持。 关于租金收益支付时间，原告主张为2017年6月30日之前，被告远洲公司抗辩称远洲城市广场是在2014年1月18日开业的，故2017年租金的支付时间应顺延至2017年7月18日，而非2017年6月30日之前。 本院认为，双方关于“租金支付时间为2017年6月30日之前”的约定系建立在远洲城市广场于2014年1月1日整体开业的前提之下，因远洲城市广场实际上是在2014年1月18日开业的，故双方约定的租金支付时间应当顺延，本院对被告远洲公司的该抗辩予以采纳。 2017年租金收益的支付时间顺延为2017年7月18
摘要
王某与东海县远洲城市广场经营管理有限公司、连云港新时代房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省东海县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0722民初7038号原告：王某，女，1978年3月28日出生，汉族，住东海县。 被告：东海县远洲城市广场经营管理有限公司，住所地东海县牛山街道远洲城市广场西侧。 法定代表人：陈本道，执行董事。 委托诉讼代理人：孙爱强，江苏恒旭律师事务所律师。 被告：连云港新时代房地产开发有限公司，住所地东海县牛山街道远洲城市广场西侧。 法定代表人：陈庚远，董事……