房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0722民初4355号
裁判要旨
原被告签订的《产权商铺委托租赁管理合同》系双方真实意思表示，内容合法有效，双方均应当按照合同约定履行自己的义务。 关于租金收益支付时间，原告主张为2017年6月30日前，被告远洲公司抗辩称因租远洲城市广场于2014年1月18日开业，故2017年度租金的支付时间应顺延至2018年7月18日，2018年度租金的支付时间应顺延至2018年7月18日。 本院认为，原告与远洲公司“租金支付时间为2017年6月30日之前”的约定系建立在远洲城市广场于2014年1月1日整体开业的前提之下，因远洲城市广场实际上于2014年1月18日开业，故双方约定的租金支付时间应当顺延，本院对被告远洲公司的该抗辩理由予以采纳。 2017年租金收益的支付时间顺延为2017年7月18日之前，2018年租金收益的支付时间顺延为2018年7月18日之前。 关于2019年度租金收益，根据《产权商铺委托租赁管理合同》第四条约定，支付时间为一个经营年结束后60天内。 因2019年度（自2019年1月18日至2020年1月17日止）经营尚未结束，对原告的此项诉讼请求，本院不予支持。 关于租金、违约金数额，《产权商铺委托租赁管理
摘要
4355李德高、杨淑军与东海县远洲城市广场经营管理有限公司、连云港新时代房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省东海县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0722民初4355号 原告：李德高，男，1983年6月19日生，汉族，住南通市崇川区。 原告：杨淑军，女，1986年4月26日，汉族，住址同上。 二原告共同委托诉讼代理人：李彩，江苏东帝律师事务所律师。 被告：东海县远洲城市广场经营管理有限公司，住所地连云港市东海县牛山街道远洲城市广场西侧。 法定代表人：陈本道，执行董事。 被告：……