房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0722民初875号
裁判要旨
《产权商铺委托租赁管理合同》系原、被告的真实意思表示，原、被告应按照合同约定履行义务。 关于租金收益数额，被告远洲公司抗辩称“根据《产权商铺委托租赁管理合同》，原告应收的租金应当缴纳所得税等税收，并由我公司代扣代缴，且原告应向我公司提供发票，故原告应得2017年、2018年租金并非其主张数额，而应扣除税收”。 本院认为，支付租金收益是合同的主给付义务，双方约定的代扣代缴税收、提供税务发票等义务系伴随支付租金收益发生的，税收缴纳多少应由当事人根据相关政策另行处理，不影响对租金收益数额的认定，故本院对被告远洲公司的该抗辩事由不予采纳。 根据《产权商铺委托租赁管理合同》，被告远洲公司应支付给原告的2017年租金收益为33044元、2018年租金收益为36716元。 关于租金收益支付时间，二原告主张为2017年6月30日前，被告远洲公司抗辩称“远洲城市广场于2014年1月18日开业，故2017年租金的支付时间应顺延至2017年7月18日，而非2017年6月30日”。 本院认为，双方关于“租金支付时间为2017年6月30日之前”的约定系建立在远洲城市广场于2014年1月1日整体开业的前提之下，因
摘要
875王蒙、彭晶晶与东海县远洲城市广场经营管理有限公司、连云港新时代房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省东海县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0722民初875号原告:王蒙，男，1986年1月9日出生，汉族，住东海县。 原告：彭晶晶，女，1985年5月10日出生，汉族，住东海县。 二原告共同委托诉讼代理人：李彩，江苏东帝律师事务所律师。 被告:东海县远洲城市广场经营管理有限公司，住所地东海县牛山街道和平东路**远洲城市广场**西侧。 法定代表人：陈本道，该公司执行董事。 被告：连云港新……