房屋买卖合同纠纷 （2016）京02民终7981号

首先，一审法院在未对孟祥华与尚林静所达成的“借名买房合同的合意及主要付款义务”的口头合同效力进行认定，且该口头合同是否成立需进一步审查的情形下，径行判决孟祥华协助尚林静将诉争房屋变更过户登记至尚林静名下不妥。其次，一审法院认定“2009年4月开始，我应孟祥华的要求，分五次向其丈夫高峰账户汇款共计68万元，且于2010年5月、2012年4月再给其感谢费共计5000元”；现在本院审理期间，尚林静仅认可高峰交付其房款48万元，其余20万元房款尚林静至今未收到；且高峰对诉争房屋有没有所有权需一审法院进一步审查。经本院审查后，认为一审法院需重新确定高峰应否参加本案诉讼。基于上述两种情形，一审法院需对上述问题进行重新审理后，再行做出判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销北京市大兴区人民法院（2016）京0115民初4662号民事判决；二、发回北京市大兴区人民法院重审。审判长　　顾国增审判员　　李俊晔审判员　　王艳芳二〇一六年九月二十九日书记员　　宋　佳 更多数据：www.

首先，一审法院在未对孟祥华与尚林静所达成的“借名买房合同的合意及主要付款义务”的口头合同效力进行认定，且该口头合同是否成立需进一步审查的情形下，径行判决孟祥华协助尚林静将诉争房屋变更过户登记至尚林静名下不妥。其次，一审法院认定“2009年4月开始，我应孟祥华的要求，分五次向其丈夫高峰账户汇款共计68万元，且于2010年5月、2012年4月再给其感谢费共计5000元”；现在本院审理期间，尚林静仅认可高峰交付其房款48万元，其余20万元房款尚林静至今未收到；且高峰对诉争房屋有没有所有权需一审法院进一步审查。经本院审查后，认为一审法院需重新确定高峰应否参加本案诉讼。基于上述两种情形，一审法院需对上述

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京02民终7981号上诉人（原审被告）：孟祥华，女，1961年5月1日出生。委托诉讼代理人:刘遨洋，北京市道融律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：尚林静，女，1962年11月28日出生。上诉人孟祥华因与被上诉人尚林静房屋买卖合同纠纷上诉一案，不服北京市大兴区人民法院（2016）京0115民初4662号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年9……