确认合同无效纠纷 （2018）浙03民申13号
裁判要旨
金星光公司申请再审时提交了本院作出的(2017)浙03民终3662号民事判决作为参考判决，并以该判决改判山地转让人李玉湖返还其部分转让款为由，要求本案进入再审并予以改判。但经本院审查，上述李玉湖案件系按照每平方米40元标准计算转让土地，而本案双方签订的虽名为地转让协议，但从协议约定的以5000元价格转让5间地基来看，该价格显然不符合地基转让的市场价，李昌华主张实际是租用地基的解释合理，应为事实。因此，本案涉及的款项性质与李玉湖案件并不相同，金星光公司以李玉湖案件的判决结果作为再审申请依据不成立。鉴于金星光公司已经在该地基上建造房屋且使用多年，已经获取一定利益，其已交费用作为土地占用费，一审判决不予返还并无不当。金星光公司的再审申请理由不符合《民事诉讼法》第二百条第二项规定的情形。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回瑞安市金星光商务酒店有限公司的再审申请。审 判 长 胡爱玲审 判 员 陈莉萍审 判 员 钱晓勇二〇一八年三月二十九日代书记员 黄颖哲
摘要
瑞安市金星光商务酒店有限公司、李昌华确认合同无效纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）浙03民申13号再审申请人（一审原告）：瑞安市金星光商务酒店有限公司,住所地瑞安市飞云街道孙桥村瑞平北路109号。法定代表人：蔡兆钦，该公司执行董事兼总经理。被申请人（一审被告）：李昌华，男，汉族，1949年3月7日出生，住瑞安市。再审申请人瑞安市金星光商务酒店有限公司（以下简称金星光公司）因与被申请人李昌华确认合同无效纠纷一案，不服瑞安市人民……