房屋租赁合同纠纷 （2016）粤06民终第895号

原审法院以下做法违反法定程序：首先，原审法院不允许胡某华作为刘佩芬的诉讼代理人出庭参加诉讼活动，程序不当。刘佩芬在庭前已委托姐夫胡某华作为诉讼代理人出庭参加诉讼，胡某华符合《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条第二款第（二）项及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第八十五条的规定，可以刘佩芬近亲属的名义作为诉讼代理人出庭参加诉讼活动。即使胡某华未能当庭提交有关基层组织的相关证明，原审法院亦应向胡某华释明法律的相关规定，先让胡某华出庭参加诉讼，并告知其在合理期间内提交相关证明、否则其陈述不能作为刘佩芬的意见记入庭审笔录。原审法院在未予释明的情况下，禁止胡某华作为刘佩芬的诉讼代理人出庭参加诉讼，程序不当。其次，原审法院向刘安平行使释明权错误。刘安平以案涉合同目的不能实现为由请求解除合同，并无不当，本案应当围绕该诉请进行审理。原审法院向刘安平行使释明权，认为本案符合可撤销合同的情形，属于错误行使释明权。第三，原审法院在刘安平变更诉讼请求后，未给予刘佩芬相应的答辩期，刘佩芬亦未作出放弃答辩期的明确意思表示。综上，原审法院违反法定程序，本案应发回重审。依照《中华人民共和国民

原审法院以下做法违反法定程序：首先，原审法院不允许胡某华作为刘佩芬的诉讼代理人出庭参加诉讼活动，程序不当。刘佩芬在庭前已委托姐夫胡某华作为诉讼代理人出庭参加诉讼，胡某华符合《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条第二款第（二）项及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第八十五条的规定，可以刘佩芬近亲属的名义作为诉讼代理人出庭参加诉讼活动。即使胡某华未能当庭提交有关基层组织的相关证明，原审法院亦应向胡某华释明法律的相关规定，先让胡某华出庭参加诉讼，并告知其在合理期间内提交相关证明、否则其陈述不能作为刘佩芬的意见记入庭审笔录。原审法院在未予释明的情况下，禁止胡某华作为刘佩芬的诉讼

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤06民终第895号上诉人（原审被告）刘佩芬，女，汉族，住广东省佛山市三水区。委托代理人邓国盛，广东圣禾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘安平，男，汉族，户籍所在地重庆市忠县，现住广东省佛山市南海区。委托代理人宋雪梅，女，汉族，××年××月××日出生，住广东省梅州市梅江区城北镇。原审第三人佛山卓业房地产经纪有限公司，住所广东省佛山市南海区。……