确认合同有效纠纷 （2018）黔05民终3158号

当事人订立合同存在违反法律、行政法规的强制性规定的或者恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的属于无效合同。本案中，原花溪乡湘河村村支书汪毅在未通过公开竞标、竞价、拍卖的方式将属于花溪乡耿底村洱海组的集体荒山出卖给易金城，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十四条“不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包，适用本章规定”规定，荒山采取依法拍卖的方式进行发包，发包方应当按照农村土地承包法的相关规定依法进行发包，对易金城主张与原花溪乡湘河村委会签订的《荒山拍卖合同》有效，在庭审中，易金城自认该协议是原湘河村村支书汪毅找到易金城问其是否购买荒山，易金城同意后双方在原湘河村村支书汪毅家中签订买卖合同；又经易金城申请出庭作证证人的证实，双方签订合同时并未依法进行公开招标、竞价，也未召开村民大会或者村民代表大会进行公开协商表决，易金城、耿底村民委员会双方签订合同违反法定程序规定。易金城属于花溪乡居委会居民，不属于花溪乡耿底村村民，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经

易金城、花溪乡耿底村民委员会确认合同有效纠纷二审民事判决书 确认合同有效纠纷

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔05民终3158号上诉人（原审原告）：易金城，男，1960年8月1日生，汉族，贵州省黔西县人，住贵州省黔西县，委托诉讼代理人：车润泉，黔西县大关镇法律服务所法律工作者，委托权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：花溪乡耿底村民委员会，住所地贵州省黔西县花溪彝族苗族乡耿底村街上组。统一社会信用代码证书号：54520522ME1602186X。法定……