合同纠纷 （2018）豫12民终909号
裁判要旨
国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。本案原告献民林业公司系被告庙沟村委这一集体经济组织以外的单位，两者之间签订的《林业用地承包合同》应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者之间的利益关系。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”本案庙沟村委在与献民林业公司签订《林业用地承包合同》时，并没有经过庙沟村村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，违反了民主议定的原则，依据我国《合同法》第52条之规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，故原告献民林业公司与庙沟村委之间签订的合同系无效合同。同样依据上述规定，被告庙沟村委与甘棠新能源公司在签订荒山租赁合同时，双方在签订合同时，被告庙沟村委虽未召集村民代表会议，但事先征求各村民意见
摘要
三门峡献民林业开发有限公司、门峡市陕州区硖石乡庙沟村民委员会合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫12民终909号上诉人(原审原告)三门峡献民林业开发有限公司。地址：河南省三门峡市经三路市河务局一号楼一单元202室。法定代表人：杨献民,系该公司董事长。委托诉讼代理人：刁复兴，系河南天地律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人(原审被告)三门峡市陕州区硖石乡庙沟村民委员会。地址：河南省三门峡市陕州区硖石乡庙沟村。法定代表人：刘国兴，系……