相邻关系纠纷 （2015）沪二中民一（民）终字第1702号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。居民在安装大功率的中央空调时，对外机的放置应当充分考虑到相邻方的权益，以不影响相邻方的正常生活、不给相邻方造成安全隐患等为准则。根据《上海市空调设备安装使用管理规定》，空调设备安装应当选择尽可能远离相邻方固有门窗的部位。郑家豪、弋卫青、郑久舟在房屋朝南面方向尚存在安装空调预留位置的情况下，将空调室外机安装于陈曼娟北面卧室窗户下方，致系争空调室外机顶端距陈曼娟居住房屋的北面卧室窗口较近，给陈曼娟的生活带来一定程度的影响，存在安全隐患。故陈曼娟要求郑家豪、弋卫青、郑久舟拆除空调室外机的诉请，原审法院予以支持。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（二）项之规定，判决：郑家豪、弋卫青、郑久舟应于判决生效之日起十日内拆除位于上海市静安区西苏州路XXX弄XXX号XXX室北面窗口外的中央空调室外机。原审判决后，上诉人郑家豪、上诉人弋卫青、上诉人郑久舟不服，向本院提起上诉称：原审判决对于中央

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。居民在安装大功率的中央空调时，对外机的放置应当充分考虑到相邻方的权益，以不影响相邻方的正常生活、不给相邻方造成安全隐患等为准则。根据《上海市空调设备安装使用管理规定》，空调设备安装应当选择尽可能远离相邻方固有门窗的部位。郑家豪、弋卫青、郑久舟在房屋朝南面方向尚存在安装空调预留位置的情况下，将空调室外机安装于陈曼娟北面卧室窗户下方，致系争空调室外机顶端距陈曼娟居住房屋的北面卧室窗口较近，给陈曼娟的生活带来一定程度的影响，存在安全隐患。故陈曼娟要求郑家豪、

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民一（民）终字第1702号上诉人（原审被告）郑家豪。上诉人（原审被告）弋卫青。委托代理人郑家豪。上诉人（原审被告）郑久舟。委托代理人郑家豪。被上诉人（原审原告）陈曼娟。委托代理人王曙，上海市功茂律师事务所律师。上诉人郑家豪、上诉人弋卫青、上诉人郑久舟因相邻关系纠纷一案，不服上海市静安区人民法院（2015）静民三（民）初字第131号民事判决，……