房屋买卖合同纠纷 （2017）沪02民终2786号

本案争议焦点为：一、白涛、王冬慧与姚静萍、汤易轩是否于2016年3月13日签订过《上海市房地产买卖合同》；二、如果双方签订过《上海市房地产买卖合同》，该合同是否应当继续履行。关于第一个争议焦点，一审法院认为虽然中介公司遗失了编号为XXXXXXX的《上海市房地产买卖合同》，但白涛、王冬慧提供的《房地产买卖合同之补充协议》已载明双方签订了编号为XXXXXXX的房地产买卖合同，补充协议形成时间亦为2016年3月13日。且白涛、王冬慧现提供的定金、房款支付凭证、编号为XXXXXXX的《上海市房地产买卖合同》与补充协议均能互相印证，姚静萍、汤易轩亦未对白涛、王冬慧庭审中提供的未签名的《上海市房地产买卖合同》的具体内容提出异议，故结合家标堂公司的庭审陈述，可以认定白涛、王冬慧与姚静萍、汤易轩就系争房屋确系签订过编号为XXXXXXX的《上海市房地产买卖合同》及补充协议，法院对白涛、王冬慧提供的买卖合同及补充协议的法律效力予以确认。关于第二个争议焦点，一审法院认为，合同签订后双方均应按约履行，故对白涛、王冬慧要求姚静萍、汤易轩继续履行房地产买卖合同及其补充协议、清偿抵押贷款，办理抵押注销手续、配合白涛

本案争议焦点为：一、白涛、王冬慧与姚静萍、汤易轩是否于2016年3月13日签订过《上海市房地产买卖合同》；二、如果双方签订过《上海市房地产买卖合同》，该合同是否应当继续履行。关于第一个争议焦点，一审法院认为虽然中介公司遗失了编号为XXXXXXX的《上海市房地产买卖合同》，但白涛、王冬慧提供的《房地产买卖合同之补充协议》已载明双方签订了编号为XXXXXXX的房地产买卖合同，补充协议形成时间亦为2016年3月13日。且白涛、王冬慧现提供的定金、房款支付凭证、编号为XXXXXXX的《上海市房地产买卖合同》与补充协议均能互相印证，姚静萍、汤易轩亦未对白涛、王冬慧庭审中提供的未签名的《上海市房地产买卖合

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终2786号上诉人(原审被告)：姚静萍，女，1969年8月4日出生，汉族，户籍地上海市普陀区。委托诉讼代理人：郑健，上海敏诚善律师事务所律师。委托诉讼代理人：韦贇斌，上海敏诚善律师事务所律师。上诉人(原审被告)：汤易轩，男，1995年8月10日出生，汉族，户籍地上海市普陀区。委托诉讼代理人：姚静萍(系汤易轩之母)。被上诉人(原审原告)：白……