房屋租赁合同纠纷 （2014）厦民终字第1924号

原审判决对讼争房屋装修残值等基本事实认定不清，可能影响案件正确审理，故本案应发回重审。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销厦门市湖里区人民法院（2013）湖民初字第3777号民事判决；二、发回厦门市湖里区人民法院重审。二审上诉人预交的案件受理费予以退回。审　判　长　　洪德琨代理审判员　　章　毅代理审判员　　黄南清二〇一四年九月十五日代书　记员　　潘婉燕附本案适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。

原审判决对讼争房屋装修残值等基本事实认定不清，可能影响案件正确审理，故本案应发回重审。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销厦门市湖里区人民法院（2013）湖民初字第3777号民事判决；二、发回厦门市湖里区人民法院重审。二审上诉人预交的案件受理费予以退回。审　判　长　　洪德琨代理审判员　　章　毅代理审判员　　黄南清二〇一四年九月十五日代书　记员　　潘婉燕附本案适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上

福建省厦门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）厦民终字第1924号上诉人（原审原告、反诉被告）厦门市天丰工贸发展有限公司，住所地厦门市湖里区。法定代表人李铁城，总经理。委托代理人李俊贤、陈曾盛，福建均融律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）李培坤，男，汉族，住福建省安溪县。委托代理人张洁、陈同裕，福建英合律师事务所律师。原审第三人厦门龙涓韵茶业有限公司，住所地厦门市湖里区。法定代表人……