供用热力合同纠纷 （2016）京03民终4581号

本案争议焦点在于亿方物业公司是否为船舶燃料公司提供了2010年11月15日至2014年3月15日的供热服务以及供暖温度是否达标。船舶燃料公司主张亿方物业公司的热源没有到达涉案房屋内，因此亿方物业公司没有为船舶燃料公司提供供热服务。对此，本院认为，通过船舶燃料公司在一审审理期间提供的用以证明亿方物业公司供热温度不达标的空调运行记录表，可以证明2010年之后亿方物业公司提供了供热服务。虽然亿方物业公司提供供热热源需要通过换热站水泵加压处理才能将热源送入涉案房屋的热力管道，但亿方物业公司为船舶燃料公司提供供热热源客观属实，双方事实供热关系已经成立。尽管自2010年起仟村商务大楼的业主或用户即因供热问题与亿方物业公司存在争议，但仟村商务大楼A座开始使用新安装的中央空调制热采暖时间是自2014年开始，现船舶燃料公司提供的证据不足以否定亿方物业公司向其提供了2010年至2013年度期间的供热服务的事实，故本院对船舶燃料公司关于亿方物业公司未提供热力服务的主张不予采信。关于亿方物业公司提出其供热温度达标，不应酌减供暖费一节。鉴于有关行政管理部门曾主持会议协调供暖问题和用户提交的证明情况以及仟村商务大

本案争议焦点在于亿方物业公司是否为船舶燃料公司提供了2010年11月15日至2014年3月15日的供热服务以及供暖温度是否达标。船舶燃料公司主张亿方物业公司的热源没有到达涉案房屋内，因此亿方物业公司没有为船舶燃料公司提供供热服务。对此，本院认为，通过船舶燃料公司在一审审理期间提供的用以证明亿方物业公司供热温度不达标的空调运行记录表，可以证明2010年之后亿方物业公司提供了供热服务。虽然亿方物业公司提供供热热源需要通过换热站水泵加压处理才能将热源送入涉案房屋的热力管道，但亿方物业公司为船舶燃料公司提供供热热源客观属实，双方事实供热关系已经成立。尽管自2010年起仟村商务大楼的业主或用户即因供热问

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终4581号上诉人（原审原告）北京亿方物业管理有限责任公司，住所地北京市海淀区苏州街26号亿方大厦12层-13层。法定代表人倪平，董事长。委托代理人张珊珊，女，1982年6月25日出生。委托代理人宋爽，女，1992年3月3日出生。上诉人（原审被告）中国船舶燃料有限责任公司，住所地北京市朝阳区金桐西路10号AB座15层。法定代表人孙家康，董……