金融借款合同纠纷 （2017）辽02民终6354号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条之规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。原告胡小寒与被告琳熙置地（大连）有限公司商品房买卖合同经大连仲裁委员会裁决予以解除，致使二原告为购买案涉房屋而签订的借款担保合同的目的无法实现，故二原告请求解除与被告琳熙置地（大连）有限公司签订的个人购房借款／担保合同的诉请，符合法律规定，一审法院予以支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定：商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。截至2017年5月30日，二原告已偿还购房贷款本金和利息共86034．03元。根据法律规定，被告琳熙置地（大连）有限公司应购房贷款20万元的本金及利息返还给被告中国工商银行股份有限公司大连星海支行，因二原告已向银行偿还本息合计86034.03元，故该86034.03元应由被告琳熙置地（大连）
摘要
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条之规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。原告胡小寒与被告琳熙置地（大连）有限公司商品房买卖合同经大连仲裁委员会裁决予以解除，致使二原告为购买案涉房屋而签订的借款担保合同的目的无法实现，故二原告请求解除与被告琳熙置地（大连）有限公司签订的个人购房借款／担保合同的诉请，符合法律规定，一审法院予以支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定：商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院民事判决书（2017）辽02民终6354号上诉人(原审被告)：琳熙置地（大连）有限公司，住所地辽宁省大连长兴岛经济区太平街118号。法定代表人：都赫，董事长。委托诉讼代理人：白禹龙，辽宁智库律师事务所律师。委托诉讼代理人：李猛，辽宁智库律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：徐福山，男，汉……