共有物分割纠纷 （2017）粤01民终17992号

公证机关已就本案中白玉、孙争所提交的（2016）西证民字第14807号《公证书》的真实性及该公证书为孙争办理的委托公证书的事实予以确认，故对孙争委托白玉办理诉争房屋的相关事宜的事实予以认可。白玉、孙争与胡素英是诉争房屋的共有权人，其中白玉、孙争各占有1/8产权份额，胡素英占有6/8产权份额，白玉、孙争有权要求对诉争房屋进行分割。诉讼中，各方当事人均同意出售诉争房屋，各方按份额分割售房款，故对该分割方式予以准许。鉴于双方当事人之间已发生过多次的诉讼纠纷，矛盾较大，白玉、孙争要求通过拍卖、变卖该房屋的方式更符合本案的实际情况，故对白玉、孙争的该意见，予以采纳。至于诉争房屋的按揭贷款未清偿部分，生效的判决已作出处理，不再赘述。据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第一百条第一款的规定，于2017年8月1日作出如下判决：白玉、孙争及胡素英在判决生效之日起30日内，申请拍卖或变卖广州市海珠区江南西路玫瑰三街25号703房，所得款项由白玉占八分之一，孙争占八分之一，胡素英占八分之六。一审案件受理费42800元，由白玉负担5350元，孙争负担5350元，胡素英负担32100元。经查，一审法院查明

公证机关已就本案中白玉、孙争所提交的（2016）西证民字第14807号《公证书》的真实性及该公证书为孙争办理的委托公证书的事实予以确认，故对孙争委托白玉办理诉争房屋的相关事宜的事实予以认可。白玉、孙争与胡素英是诉争房屋的共有权人，其中白玉、孙争各占有1/8产权份额，胡素英占有6/8产权份额，白玉、孙争有权要求对诉争房屋进行分割。诉讼中，各方当事人均同意出售诉争房屋，各方按份额分割售房款，故对该分割方式予以准许。鉴于双方当事人之间已发生过多次的诉讼纠纷，矛盾较大，白玉、孙争要求通过拍卖、变卖该房屋的方式更符合本案的实际情况，故对白玉、孙争的该意见，予以采纳。至于诉争房屋的按揭贷款未清偿部分，生效

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终17992号上诉人（原审被告）：胡素英，女，1962年10月27日出生，汉族，住广州市海珠区。被上诉人（原审原告）：白玉，女，1980年3月8日出生，汉族，住广州市海珠区。被上诉人（原审原告）：孙争，女，1934年11月22日出生，汉族，住陕西省西安市雁塔区。委托诉讼代理人：白玉，系孙争的继孙女。上诉人胡素英与被上诉人白玉、孙争共有物……