占有物损害赔偿纠纷 （2019）粤06民终6957号

本案系占有物损害赔偿纠纷。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，在冯宇健2016年12月15日提起诉讼，要求李耀、梁秀英、李泽恒、陈静施返还房屋之日起，李耀、梁秀英、李泽恒、陈静施已经知道涉案房屋权属登记情况（在此之前已经报警处理），但仍然长期占有涉案房屋，主观上存在过错。李耀、梁秀英、李泽恒、陈静施的行为致使冯宇健虽然已经取得房产所有权，却无法行使占有、使用、收益、处分涉案房屋的权利，侵害了冯宇健的权益，造成冯宇健相应的财产损失，应当承担侵权责任。承担侵权责任的方式有多种，因李耀、梁秀英、李泽恒、陈静施已经腾空房屋，返还财产，现冯宇健在本案中仅要求赔偿损失，是对其权利的处分，原审法院予以尊重。涉及的主要问题损失的确定。原审法院评述如下：一、关于租金标准。冯宇健提供租金收据、租赁合同等证据证明其因李耀、梁秀英、李泽恒、陈静施的原因不能入住涉案房屋，导致外租房屋产生损失。原审法院认为，根据《中华人民共和国侵权责任法》第十九条的规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。冯宇健提供的上述证据不能

本案系占有物损害赔偿纠纷。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，在冯宇健2016年12月15日提起诉讼，要求李耀、梁秀英、李泽恒、陈静施返还房屋之日起，李耀、梁秀英、李泽恒、陈静施已经知道涉案房屋权属登记情况（在此之前已经报警处理），但仍然长期占有涉案房屋，主观上存在过错。李耀、梁秀英、李泽恒、陈静施的行为致使冯宇健虽然已经取得房产所有权，却无法行使占有、使用、收益、处分涉案房屋的权利，侵害了冯宇健的权益，造成冯宇健相应的财产损失，应当承担侵权责任。承担侵权责任的方式有多种，因李耀、梁秀英、李泽恒、陈静施已经腾空房屋，返还财产

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终6957号上诉人（原审被告）：李耀，男，汉族，1962年9月4日出生，住广东省佛山市禅城区************巷5号，公民身份号码440************059。上诉人（原审被告）：梁秀英，女，汉族，1965年2月5日出生，住广东省佛山市禅城区************巷5号，公民身份号码440************029。……