房屋买卖合同纠纷 （2021）鄂01民终71号

虽然刘世海与刘文强签订了房屋买卖合同、收条以及欠款付款协议，但刘文强实际并无房屋可供出售，刘文强实际也是以出售房屋为名，采用与买受人签订房屋买卖合同等形式进行诈骗。因此，刘文强的行为已经涉嫌诈骗罪，本案不属于民事诉讼案件的处理范围，依法应裁定驳回原告的起诉。《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条规定，人民法院作为经济纠纷处理案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项和第二款，《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定，裁定：驳回刘世海的起诉。二审经审理查明，2019年1月1日，刘文强作为出卖方与刘世海作为购买方及刘世龙作为担保人签订一份房屋买卖合同，签订合同当日，刘世海向刘文强支付180000元款项。之后，刘文强作为甲方与刘世海作为乙方、刘世龙作为丙方于2019年1月19日签订一份《欠款付款协议》，该协议中担保人罗平签名按手印。因刘文强未履行欠款付款协议内容，刘

虽然刘世海与刘文强签订了房屋买卖合同、收条以及欠款付款协议，但刘文强实际并无房屋可供出售，刘文强实际也是以出售房屋为名，采用与买受人签订房屋买卖合同等形式进行诈骗。因此，刘文强的行为已经涉嫌诈骗罪，本案不属于民事诉讼案件的处理范围，依法应裁定驳回原告的起诉。《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条规定，人民法院作为经济纠纷处理案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项和第二款，《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鄂01民终71号上诉人（原审原告）：刘世海，男，汉族，1983年9月24日出生，住武汉东湖新技术开发区。委托诉讼代理人：张毅，湖北广众律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘芳，湖北广众律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘文强，男，汉族，1998年7月13日出生，住武汉东湖新技术开发区。被上诉人（原审被告）：罗平，女，汉族，1971年2月28日出……