共有纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第1235号

系争房屋土地使用户名登记为周小妹等，即周小妹以及刘某某的法定继承人。周小妹过世后，系争土地上的房屋则属于刘某某与周小妹的继承人共有。因土地使用证记载的是用地面积，故并没有确定刘某某与周小妹过世后遗留的房屋面积。刘超表示刘小龙曾出资翻建系争房屋，但未提供相应证据。根据刘云龙提供的翻建证据以及各方当事人在本案和(2013)闸民一(民)初字第3601号案件中的陈述，法院认为可以确定的是刘某某与周小妹原所建房屋为一层平房。在刘某某夫妇去世后，由刘云龙出资将系争房屋翻建为三层房屋。征收部门在征收时将系争房屋三层面积全部予以认定，但其中二层、三层是刘某某、周小妹过世后由刘云龙建造，根据法律规定，在分割共有产时，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小。所以，在处理刘一兵等可享有的征收补偿款时，法院将结合房屋翻建情况、户籍情况以及动迁部门将二、三层面积计入补偿等一系列因素综合考虑。据此，法院酌情确定刘一兵等每位因继承可得的征收补偿份额为250,000元。鉴于刘超的母亲张某某与刘小龙在刘某某、周小妹夫妇过世后才离婚，故张某某也享有相应的继承份额。因张某某明确表示若其享有继承份额愿意赠与女儿刘超，故法院认定2

系争房屋土地使用户名登记为周小妹等，即周小妹以及刘某某的法定继承人。周小妹过世后，系争土地上的房屋则属于刘某某与周小妹的继承人共有。因土地使用证记载的是用地面积，故并没有确定刘某某与周小妹过世后遗留的房屋面积。刘超表示刘小龙曾出资翻建系争房屋，但未提供相应证据。根据刘云龙提供的翻建证据以及各方当事人在本案和(2013)闸民一(民)初字第3601号案件中的陈述，法院认为可以确定的是刘某某与周小妹原所建房屋为一层平房。在刘某某夫妇去世后，由刘云龙出资将系争房屋翻建为三层房屋。征收部门在征收时将系争房屋三层面积全部予以认定，但其中二层、三层是刘某某、周小妹过世后由刘云龙建造，根据法律规定，在分割共有

中华人民共和国上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二(民)终字第1235号上诉人(原审原告)刘超。上诉人(原审原告)刘金娣。上列两上诉人共同委托代理人夏征宇，上海市申房律师事务所律师。上诉人(原审原告)刘一兵。委托代理人王家梁，上海市中联律师事务所律师。上诉人(原审被告)刘云龙。委托代理人姜慧林，上海市中炀律师事务所律师。被上诉人(原审原告)刘金妹。被上诉人(原审被告)唐莉……