房屋买卖合同纠纷 （2013）渝二中法民终字第01721号

双方于2007年8月21日签订的《集资建房指标买卖合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、法规禁止性规定，此合同合法、有效，对双方当事人具有法律约束力。海远秀辩称于2011年5月11日在《集资建房房屋价格计算方法》出台后，按照该方法规定黑龙集团还房面积7080平方米减去8户搬迁户880平方米的还房面积后，余下的6200平方米按130套房屋平均摊入购房面积及成本进行购房基价计算，即此6200平方米是无偿分配给130户集资户，每户无偿分得47.69平方米是双方在2007年8月21日约定建房指标转让时是没有出现的，此无偿分得47.69平方米部分财产权益应当归其所有。但在该案中查明，万州区丝绸公司和黑龙集团在合作建房过程中，该公司对职工进行了住宅摸底调查，明确了在职职工和退休职工有权参与集资合作建房，按成本价集资合作建房每户限一套；同时万州区丝绸公司下达了《关于职工集资合作建房分配方案和集资办法有关问题的通知》，明确职工所享受的建筑面积分为2个标准，正、副县处级干部为130平方米，其余职工为110平方米，并且法院调查查明万州区丝绸公司与黑龙集团合作建房，由公司按照领导房屋面积130平方米一套、

双方于2007年8月21日签订的《集资建房指标买卖合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、法规禁止性规定，此合同合法、有效，对双方当事人具有法律约束力。海远秀辩称于2011年5月11日在《集资建房房屋价格计算方法》出台后，按照该方法规定黑龙集团还房面积7080平方米减去8户搬迁户880平方米的还房面积后，余下的6200平方米按130套房屋平均摊入购房面积及成本进行购房基价计算，即此6200平方米是无偿分配给130户集资户，每户无偿分得47.69平方米是双方在2007年8月21日约定建房指标转让时是没有出现的，此无偿分得47.69平方米部分财产权益应当归其所有。但在该案中查明，万州区丝绸公司和黑

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝二中法民终字第01721号上诉人（原审被告）海远秀，女，1943年11月20日出生，回族。委托代理人陈联，重庆弘全律师事务所律师。被上诉人（原审原告）黄顶词，男，1982年3月10日出生，汉族。委托代理人魏红兵，重庆荣东律师事务所律师。上诉人海远秀因与被上诉人黄顶词房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市万州区人民法院（2013）万法民初字第01264……