房屋买卖合同纠纷 （2017）陕01民终9737号

孙震刚提交的证据，足以证实孙震刚、张莉莉之间的房屋买卖行为不违反法律规定，且已经实际履行，双方之间存在的问题仅仅在于张莉莉借故拒付剩余房款，故张莉莉所述未实际交房即孙震刚并非房产所有人之抗辩理由，本院不予采信。张莉莉所述双方之间尚有其他经济纠纷，因其未提交相应证据予以证实，又与本案无法律上的因果关系，故本案不予处理。现孙震刚持欠条向张莉莉主张权利，其诉讼请求依法应予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，遂判决：被告张莉莉在本判决生效后十日内，付给原告孙震刚购房欠款11万元，并按中国人民银行基准贷款利率承担自2017年1月21日起至本判决确定的给付之日止的欠款利息。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，被告应加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2500元，原告孙震刚已预交，现由被告张莉莉承担，连同上述应付款项一并付给原告。宣判后，上诉人张莉莉不服西安市未央区人民法院上述判决，向本院上诉称，一、一审法院直接认定并采信已过举证期的证据是错误的，致使据此所做出的民事判决书在程序上和实体上均存在错误。二

孙震刚提交的证据，足以证实孙震刚、张莉莉之间的房屋买卖行为不违反法律规定，且已经实际履行，双方之间存在的问题仅仅在于张莉莉借故拒付剩余房款，故张莉莉所述未实际交房即孙震刚并非房产所有人之抗辩理由，本院不予采信。张莉莉所述双方之间尚有其他经济纠纷，因其未提交相应证据予以证实，又与本案无法律上的因果关系，故本案不予处理。现孙震刚持欠条向张莉莉主张权利，其诉讼请求依法应予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，遂判决：被告张莉莉在本判决生效后十日内，付给原告孙震刚购房欠款11万元，并按中国人民银行基准贷款利率承担自2017年1月21日起至本判决确定的给付之日止的欠款利息。如果未

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终9737号上诉人（原审被告）张莉莉，女，1984年9月17日出生，汉族，河南省太康县村民，现住北京市朝阳区。委托代理人于海涛，河南中能律师事务所律师。被上诉人（原审原告）孙震刚，男，1987年8月5日出生，汉族，陕西省渭南市临渭区村民，住西安市灞桥区。委托代理人刘顗，陕西为民法律咨询服务部法律工作者。上诉人张莉莉因与被上诉人孙震刚房屋……