房屋买卖合同纠纷 （2017）川01民终2997号

周作隽、冯光国诉请确认经贸校与栾晓英于2002年8月签订的《四川省省级单位住房制度改革售购房合同书》无效。因涉案房屋系四川省省级单位在住房制度改革中以成本价或标准价出售给所属职工的公有住房，即房改房。其所在单位经贸校认为周作隽已分配了房改房，故将涉案房屋重新分配给单位职工栾晓英。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：“……因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉……”。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：……（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”周作隽、冯光国因单位内部分房纠纷提起民事诉讼，不符合人民法院受理条件，原审裁定不予受理正确。上诉人的上诉理由不能成立，对其主张本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　何开元审判员　　郑　慧审判员　　李　露二〇一七年三月九日书记员　　曾　秀 来源：百度

周作隽、冯光国诉请确认经贸校与栾晓英于2002年8月签订的《四川省省级单位住房制度改革售购房合同书》无效。因涉案房屋系四川省省级单位在住房制度改革中以成本价或标准价出售给所属职工的公有住房，即房改房。其所在单位经贸校认为周作隽已分配了房改房，故将涉案房屋重新分配给单位职工栾晓英。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：“……因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉……”。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：……（四）属于人民法院受理民事诉讼的

四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）川01民终2997号上诉人（一审起诉人）：周作隽，男，1944年8月19日出生，汉族，住成都市武侯区。上诉人（一审起诉人）：冯光国，女，汉族，1944年10月17日出生，住成都市武侯区。上诉人周作隽、冯光国因诉四川省商务学校、栾晓英房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2016）川0107民初12707号民事裁定，向本院提起上诉。本院……