（2018）晋08民终712号

本案案由为借款合同纠纷，而非买卖合同纠纷。1、曹金风与小贷公司之间借贷关系合法，在董小徐、徐爱武与刘春明签订房屋转让协议自愿抵顶曹金风借款的前提下，刘春明才代曹金风向小贷公司偿还借款本金及利息，其代偿方式为股本金扣收，小贷公司给曹金风出具的还款凭证备注栏注明房屋折顶，曹金风本人并未向小贷公司偿还过现金，庭审中徐关茂承认其知道刘春明代曹金风偿还借款的事实，曹金风亦知道自己的借款用徐爱武房产抵顶的事实，徐爱武、董小徐系徐关茂、曹金风的二姐和姐夫，其和刘春明签订协议用自己房产替二被告偿还债务且数额较大，在任何家族都是大事。综上事实，可以证明曹金风及其他被告对债权转让通知均知晓，刘春明合法取得债权，债权转让对债务人发生法律效力。曹金风、徐关茂、董小徐、徐爱武均提出刘春明不是适格主体的抗辩理由，不予支持。刘春明持据主张借款本息，理由正当，应予支持。2、曹金风、徐关茂系夫妻，徐关茂对曹金风借款知情并为借款的抵押人，借款用于投资经营化工厂，所得收益用于家庭生活开支，借款应由曹金风、徐关茂共同承担。曹金风向小贷公司借款时，约定月利率2.1%，约定的利息已超过法律规定年利率24%的上限，对超过年利率24

上诉人刘春明与被上诉人曹金风、徐关茂、董小徐、徐爱武、徐爱红及原审第三人绛县金恒源小额贷款有限责任公司借款合同纠纷民事判决书

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）晋08民终712号上诉人（原审原告）：刘春明。委托诉讼代理人：张娟，山西衡霄律师事务所律师。委托诉讼代理人：李志耀，山西衡霄律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：曹金风。被上诉人（原审被告）：徐关茂。委托诉讼代理人：曹金风，被上诉人徐关茂妻子。被上诉人（原审被告）：董小徐。被上诉人（原审被告）：徐爱武。被上诉人董小徐、徐爱武的共同委托诉讼代理人……