房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）冀06民终6273号

原被告签订定州市北城区瘟庙街社区旧城改造居民安置补偿协议书是双方当事人的真实意思表示，合法有效，予以确认。原告已按约定拆除房屋，被告应按协议交付原告门面房，但被告未按约定全部履行，尚有147.33平米门面房未交付。被告现无临街门面房，被告盛东广场综合体商业商品房网签均价为30,376元，原告请求每平米按28,000元的价格支付折价款予以支持，共计4,125,240元。关于过渡费，原告主张每年82,000元，其提供收条一张（复印件），被告方予以否认，因其未提供充分证据证实一年的过渡费为82,000元，故过渡费应按原被告约定的每月1,000元计算，从第31个月起至交房之日原告主张1年零10个月，共22个月符合规定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：被告河北盛东房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告马均良置换门脸折价款4,125,240元，过渡费22,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费41,004元，由被告负担39,774元，原

原被告签订定州市北城区瘟庙街社区旧城改造居民安置补偿协议书是双方当事人的真实意思表示，合法有效，予以确认。原告已按约定拆除房屋，被告应按协议交付原告门面房，但被告未按约定全部履行，尚有147.33平米门面房未交付。被告现无临街门面房，被告盛东广场综合体商业商品房网签均价为30,376元，原告请求每平米按28,000元的价格支付折价款予以支持，共计4,125,240元。关于过渡费，原告主张每年82,000元，其提供收条一张（复印件），被告方予以否认，因其未提供充分证据证实一年的过渡费为82,000元，故过渡费应按原被告约定的每月1,000元计算，从第31个月起至交房之日原告主张1年零10个月，共

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终6273号上诉人（原审被告）：河北盛东房地产开发有限公司，住所地定州市兴定路。法定代表人：许建军，董事长。委托诉讼代理人：徐刚，河北泰通律师事务所律师。委托诉讼代理人：高媛超，公司员工。被上诉人（原审原告）：马均良，男，1972年3月1日出生，汉族，住定州市北城区。委托诉讼代理人：王四平，河北平恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴荣坤……