商品房销售合同纠纷 （2018）宁02民终145号
裁判要旨
董平与荣达房地产公司、金岩商贸公司签订的商品房买卖合同系双方真实意愿的体现，不存在违反法律、行政法规强制性规定的内容，合同合法有效，对合同当事人具有约束力。董平诉求支付租金来源于金海国际投资公寓租赁协议的实际履行利益，而庭审中双方均认可五星级酒店依托的金海商贸中心项目已搁置停建，故董平主张支付租金不具有现实可能性。董平主张支付租金利益更重要的是基于投资运作效益的回报，但高利益的投资回报，必有潜在的重大商业风险，董平作为完全民事行为能力人，应预料到投资不慎可能要面临的投资利益无法实现。综上，董平的诉求欠缺正当性且于法无据，不能成立。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第五条、第一百三十三四条、《中华人民共和国合同法》第一百三十条的规定，判决如下：驳回原告董平的诉讼请求。案件受理费696元，减半收取计348元，由董平负担。二审中，董平、荣达房地产公司、金岩商贸公司均未提交新证据。二审经审理查明的基本事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，董平与荣达房地产公司、金岩商贸公司签订的商品房买卖合同，是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。荣达房地产公司、金岩
摘要
董平与宁夏荣达房地产开发有限公司、石嘴山市金岩商贸有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民事判决书（2018）宁02民终145号上诉人（原审原告）：董平，男，1974年10月2日出生，汉族，无固定职业，住宁夏回族自治区石嘴山市大武口区。委托诉讼代理人：蔡树志，宁夏致和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宁夏荣达房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区石嘴山市大武……