物业服务合同纠纷 （2020）鲁1602民初160号
裁判要旨
本案的争议焦点系被告的实际用水量与其购水量是否相符。 生活实践中，业主一般在水表因剩余水量不足关阀报警时，才再行购水。 根据被告的购水记录，购水节点间取平均数，截止2017年8月10日，原告月用水量最低约6立方米、最高约10立方米，总月均用水9.3立方米。 自2017年8月11日至2019年1月28日更换水表，被告累计购水100立方米，扣除未使用82.5立方米，用水量为17.5立方米，月均用水量1立方米。 此期间内被告水表记载用水量与其实际用水量不符。 原被告均认可更换水表后被告月均用水量为8立方米，与其先前月均用水量9.3立方米差距不大。 被告未提交证据证实2017年8月11日至2019年1月28日期间内其用水量与平时不同。 原告亦未提交证据证实，此期间内被告存在加大用水量的情形。 依据公平公正原则，本院酌定比照上述标准确认被告2017年8月11日至2019年1月28日期间用水量。 原告在涉案小区的物业服务自2018年9月1日始，其仅对2018年9月1日后其垫付的水费享有追索权。 2018年9月1日至2019年1月28日，约为5个月。 比照上述标准被告用水量应为40立方米，扣除水表
摘要
滨州市福临物业管理有限公司与滨州市畜牧兽医管理服务中心、黄华物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省滨州市滨城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1602民初160号 原告：滨州市福临物业管理有限公司，住所地滨州市滨城区黄河三路510-17号办公楼，统一社会信用代码91371602064385456A。 法定代表人：宋和平，该公司总经理。 委托诉讼代理人：路洪祥，男，该公司副经理。 委托诉讼代理人：王兴吉，滨州滨城大维法律服务所法律工作者。 被告：滨州市畜牧兽医管理服务中……