土地承包经营权转包合同纠纷 （2016）闽06民终447号

上诉人福建珠山复合肥有限公司与被上诉人刘海西签订的《土地转让协议书》，明确约定将讼争集体土地作为企业建设用地，即用于非农建设，违反了国家土地管理的禁止性规定，应属无效，故一审认定该协议无效，于法有据。被上诉人刘海西依据合同无效处理原则，明确表示因该合同取得的土地转让款予以返还，一审对此作出判决并无不当，故上诉人福建珠山复合肥有限公司主张一审违反不告不理原则，与法不符，不予采纳。本案中，被上诉人刘海西仅请求确认《土地转让协议书》的效力，并未请求返还讼争土地，关于讼争土地由何人实际使用，不影响合同效力的认定。同时，本案系确认合同效力纠纷，颜厝镇洪坂村委会、村民刘元发和刘永远均非该合同的当事人，且根据合同相对性原则，其是否参加本案诉讼也不影响合同效力的认定，故其主张一审遗漏诉讼主体，于法不符，不予采纳。综上，上诉人福建珠山复合肥有限公司的上诉理由均不能成立，其上诉请求应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，持原判。本案二审案件受理费100元，由上诉人福建珠山复合肥有限公司负

上诉人福建珠山复合肥有限公司与被上诉人刘海西签订的《土地转让协议书》，明确约定将讼争集体土地作为企业建设用地，即用于非农建设，违反了国家土地管理的禁止性规定，应属无效，故一审认定该协议无效，于法有据。被上诉人刘海西依据合同无效处理原则，明确表示因该合同取得的土地转让款予以返还，一审对此作出判决并无不当，故上诉人福建珠山复合肥有限公司主张一审违反不告不理原则，与法不符，不予采纳。本案中，被上诉人刘海西仅请求确认《土地转让协议书》的效力，并未请求返还讼争土地，关于讼争土地由何人实际使用，不影响合同效力的认定。同时，本案系确认合同效力纠纷，颜厝镇洪坂村委会、村民刘元发和刘永远均非该合同的当事人，且根

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽06民终447号上诉人（原审被告福建珠山复合肥有限公司，住所地龙海市颜厝镇。法定代表人孙少山，董事长。委托代理人吴丽娜，福建品木律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘海西，男，1950年5月23日出生，汉族，住龙海市。委托代理人杨向东，福建联合信实律师事务所律师。上诉人福建珠山复合肥有限公司因与被上诉人刘海西土地承包经营权转包合同纠纷一案，不……