房屋买卖合同纠纷 （2010）浙丽民终字第169号

原告、被告虽未签订房屋买卖合同，但从被告出具的欠条内容分析，双方买卖关系存在。现双方就买卖关系经协商后已经同意解除，故双方的权利义务终止。被告虽然已明确表现同意返还预付款，但其未能在双方约定的期限内履行还款义务。从还款期限届满后的次日起应向原告支付相应的利息，确定按中国人民银行同期同类贷款的基准利率计算。故对原告要求被告返还100000元并支付相应的利息的诉讼请求，予以支持。原审据此依照《中华某某共和国合同法》第九十三条、第九十七条、《中华某某共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决：浙江××力××有限公司于本判决生效之日起十日内返还张某某100000元及利息，利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算，从2009年7月1日起至结清上述款项之日止。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华某某共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元，由浙江××力××有限公司负担。欧力××公司不服原审判决，上诉称，一审判决认定事实错误。本案被上诉人提供的欠条并非上诉人亲笔所写，也不是上诉人委托他人所写，欠条上所盖公章也未经上诉人同意，因而，欠

原告、被告虽未签订房屋买卖合同，但从被告出具的欠条内容分析，双方买卖关系存在。现双方就买卖关系经协商后已经同意解除，故双方的权利义务终止。被告虽然已明确表现同意返还预付款，但其未能在双方约定的期限内履行还款义务。从还款期限届满后的次日起应向原告支付相应的利息，确定按中国人民银行同期同类贷款的基准利率计算。故对原告要求被告返还100000元并支付相应的利息的诉讼请求，予以支持。原审据此依照《中华某某共和国合同法》第九十三条、第九十七条、《中华某某共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决：浙江××力××有限公司于本判决生效之日起十日内返还张某某100000元及利息，利息按中国人民银行同期同类贷款

浙江省丽水市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙丽民终字第169号上诉人（原审被告）浙江××力××有限公司（以下简称欧力××公司），住所地：龙泉市××大洋××号。法定代表人廖某某。委托代理人杜某某。被上诉人（原审原告）张某某。委托代理人方某某。上诉人浙江××力××有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服龙泉市人民法院（2009）丽龙民初字第466号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合……