金融借款合同纠纷 （2017）浙03民终4167号

涉案土地使用权抵押未办理抵押登记手续，不动产的抵押自登记时设立，民生银行温州分行主张对相关土地使用权享有受偿权，缺乏依据，故不予支持。一审法院该说理不成立，具体理由如下：一、民生银行温州分行对涉案土地并未主张优先受偿权，仅主张了受偿权，一审判决针对优先受偿权的论述，与民生银行温州分行主张的受偿权无关。二、依据法理，宏利水产公司作为主债务人，应以其全部财产清偿债务，民生银行温州分行有权就其任一财产主张拍卖、变卖或折价并以所得款项受偿。涉案土地作为宏利水产公司的合法财产，民生银行温州分行请求就该土地拍卖、变卖或折价所得款项进行受偿，未违反法律、行政法规的禁止性规定，并无不当。三、一审说理与判决将使民生银行温州分行之债权面临落空的危险。一审法院关于民生银行温州分行对涉案土地不享有受偿权的论述，等于剥夺了民生银行温州分行就该土地获得受偿的权利，导致民生银行温州分行将来难以对该土地申请执行，将涉案之债权置于无法清偿的危险之中。二审期间，民生银行温州分行补充陈述，根据《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条，《中华人民共和国物权法》第十五条及宏利水产公司与民生银行温州分行签订的编号为公高抵字

涉案土地使用权抵押未办理抵押登记手续，不动产的抵押自登记时设立，民生银行温州分行主张对相关土地使用权享有受偿权，缺乏依据，故不予支持。一审法院该说理不成立，具体理由如下：一、民生银行温州分行对涉案土地并未主张优先受偿权，仅主张了受偿权，一审判决针对优先受偿权的论述，与民生银行温州分行主张的受偿权无关。二、依据法理，宏利水产公司作为主债务人，应以其全部财产清偿债务，民生银行温州分行有权就其任一财产主张拍卖、变卖或折价并以所得款项受偿。涉案土地作为宏利水产公司的合法财产，民生银行温州分行请求就该土地拍卖、变卖或折价所得款项进行受偿，未违反法律、行政法规的禁止性规定，并无不当。三、一审说理与判决将使

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙03民终4167号上诉人（原审原告）：中国民生银行股份有限公司温州分行,住所地浙江省温州市瓯海区三垟乡吕家岸村周子垟亨哈绿色食品开发与销售管理中心大厦1、4-5、12层,统一社会信用代码91330300788835360C。负责人：徐文华。委托诉讼代理人：陈淑淑，女，系上诉人工作人员。委托诉讼代理人：陈会师，男，系上诉人工作人员。被上诉人（原……