相邻关系纠纷 （2019）粤0103民初3896号

原告与被告的房屋为上下相邻，构成不动产的相邻关系，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理好相邻关系。 给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍等。 本案中，从原被告的陈述中可确认104房房顶、天花、墙面受损主要是204房的屎水倒灌造成的。 但倒灌的原因原被告有分歧，原告认为是被告对其房屋不合理改建及装修处理不当造成的，被告认为是化粪池堵塞造成的。 本院对204房的屎水倒灌分析如下：1、屎水倒灌一般可能由于排污管道堵塞或排污管道设计不合理。 原告认为是被告对其房屋不合理装修改建及对房屋的排水系统重新布置，没有处理好地面防水和排水的问题所致，但房屋大约从2019年1月25日开始到目前都没有漏水，如真是被告装修改建房屋的排水系统重新布置所致倒灌，那么在2019年1月25日之后按常理房屋还会出现倒灌现象。 故因被告装修改建房屋的排水系统重新布置所致倒灌的可能性比较小。 2、原被告均确认小区进行了化粪池疏通，疏通时间与房屋没有漏水时间相当，因此，倒灌现象很有可能是化粪池的排污管道堵塞所致。 综上所述，原告要求被告对204房房屋地面进行防水处理、

姚继雄与王铁相邻关系纠纷一审民事判决书

广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0103民初3896号原告：姚继雄，男，1952年5月2日出生，汉族，住广州市荔湾区。 委托诉讼代理人：李兆芝，广东锐锋律师事务所律师。 被告：王铁，男，1958年2月3日出生，汉族，住广州市越秀区。 委托诉讼代理人：刘伟一、程筱璇，广东诺臣律师事务所律师、实习人员。 原告姚继雄诉被告王铁相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进……