共有物分割纠纷 （2020）粤03民终19172号

本案为共有物分割纠纷。张很主张其与朱少彬为涉案涉案房产的按份共有人，故请求按50%的份额分割涉案房产的转让款项；朱少彬在二审期间明确主张涉案房屋系其与陈圳玲为结婚购买，因陈圳玲当时不能贷款，所以就50%的份额登记陈圳玲的母亲张很名下，涉案房产实际权利人为其与陈圳玲，张很仅为代持。另，陈圳玲在二审期间亦以提交《情况说明》的方式主张其与朱少彬系实际权利人，张很仅为代持，并要求参加本案诉讼。本院认为，涉案房产50%的份额登记在张很名下，张很与朱少彬、陈圳玲就该50%的房产份额是否存在借名持有关系，是认定张很是否有权主张按50%的份额份额分割涉案房产转让款项的关键事实，本案的处理结果与陈圳玲具有法律上的利害关系。一审法院遗漏当事人，可能影响本案正确裁判，故本案应当发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销广东省深圳市宝安区人民法院（2019）粤0306民初81号民事判决；二、本案发回广东省深圳市宝安区人民法院重审。上诉人朱少彬预交的二审案件受理费24404元予以退回。审判员　杨　　　　莹二〇二一年一月二十八日书记员　罗莎莎（兼）书记员　胡慧

本案为共有物分割纠纷。张很主张其与朱少彬为涉案涉案房产的按份共有人，故请求按50%的份额分割涉案房产的转让款项；朱少彬在二审期间明确主张涉案房屋系其与陈圳玲为结婚购买，因陈圳玲当时不能贷款，所以就50%的份额登记陈圳玲的母亲张很名下，涉案房产实际权利人为其与陈圳玲，张很仅为代持。另，陈圳玲在二审期间亦以提交《情况说明》的方式主张其与朱少彬系实际权利人，张很仅为代持，并要求参加本案诉讼。本院认为，涉案房产50%的份额登记在张很名下，张很与朱少彬、陈圳玲就该50%的房产份额是否存在借名持有关系，是认定张很是否有权主张按50%的份额份额分割涉案房产转让款项的关键事实，本案的处理结果与陈圳玲具有法律上

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤03民终19172号上诉人（原审被告）：朱少彬，男，汉族。委托诉讼代理人：伍碧波，广东诚公律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张很，女，汉族。委托诉讼代理人：洪强，北京市东元（深圳）律师事务所律师。原审第三人：张雅璐，女，汉族。上诉人朱少彬因与被上诉人张很、原审第三人张雅璐共有物分割纠纷一案，不服广东省深圳市宝安区人民法院（2019）粤03……