物权确认纠纷 （2015）浙绍民终字第1852号

公民的合法权益受法律保护。根据本案查明的事实，原、被告家庭曾经进行过分家析产事实，但各方均不能提供足以信服的分家协议，又对分家析产的内容陈述不一。在此情况下，应以初始登记为基础来判定各自的权属。按原、被告均提供的初始登记的审批材料，本案争议的坐落于陶朱街道白门上村上宅自然村大王山698号房屋，在1995年5月登记时二间房屋的土地使用权登记在被告何方井的名下、一间房屋的土地使用权登记在方水夫名下；对此各相关权利人当时并未提出异议。因此，争议房屋中，登记在被告方何井名下的二间房屋所有权应归被告方何井所有，登记在方水夫名下的一间应归方水夫夫妻所有。故对原告要求确认登记在方何井名下部分权属份额的请求不予支持。对登记在方水夫名下的房屋，在方水夫去世后，因方水夫名下的房屋系方水夫与原告寿幼珍夫妻关系存续期间所取得的财产，根据《中华人民共和国继承法》的规定，其一半应属原告寿幼珍。剩余一半属方水夫的遗产，由享有继承权的继承人继承。被告以编造的分家析产书，致使诸暨市国土土资源局将土地使用权证错误地变更登记在被告方何井一人名下，该登记不产生物权变更的效力。方水夫生前未立有遗嘱，其名下的遗产由享有继承权的继

公民的合法权益受法律保护。根据本案查明的事实，原、被告家庭曾经进行过分家析产事实，但各方均不能提供足以信服的分家协议，又对分家析产的内容陈述不一。在此情况下，应以初始登记为基础来判定各自的权属。按原、被告均提供的初始登记的审批材料，本案争议的坐落于陶朱街道白门上村上宅自然村大王山698号房屋，在1995年5月登记时二间房屋的土地使用权登记在被告何方井的名下、一间房屋的土地使用权登记在方水夫名下；对此各相关权利人当时并未提出异议。因此，争议房屋中，登记在被告方何井名下的二间房屋所有权应归被告方何井所有，登记在方水夫名下的一间应归方水夫夫妻所有。故对原告要求确认登记在方何井名下部分权属份额的请求不

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙绍民终字第1852号上诉人（原审被告）方何井。委托代理人（特别授权）张国华，浙江鉴湖律师事务所律师。被上诉人（原审原告）方何山。被上诉人（原审原告）寿幼珍。委托代理人（特别授权）方海霞。原审第三人方华萍。原审第三人方朵。原审第三人郭彩霞。原审第三人郭龙。上诉人方何井因与被上诉人方何山及寿幼珍、原审第三人方华萍、方朵、郭彩霞、郭龙物权确认纠纷一……