土地行政管理（土地） （2016）豫07行初71号

本案原告所诉的郑国用（2003）字第0281号国有土地使用证、郑国用（2005）第0549号国有土地证的使用权人为第三人郑州市惠济区长兴路街道办事处。原告何金磊作为五环村小区业主，其购买的系河南盛煌实业发展有限公司开发的商品房，与涉案宗地的使用权人郑州市惠济区长兴路街道办事处并无直接关联，现原告认为涉案宗地系其小区公共绿地、被告的颁证行为违法改变了规划用途，向法院诉请撤销第三人的国有土地使用证，因原告主张的权益并未受到被诉土地登记行为的实际影响，被诉土地登记行为没有侵害原告的合法权益，故其不具有本案诉讼主体资格，且原告何金磊的起诉理由缺乏事实依据和证据支持，本院不予采纳。原告如认为其小区开发商承诺的“公共绿地”被违法改变规划，可寻求其他救济途径。综上，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（八）项、第二款的规定，裁定如下：驳回原告何金磊的起诉。原告预交的案件受理费50元，予以退还。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内提起上诉，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。审判长　　邓长城审判员　　随　伟审判员　　张彩霞二〇一七年二月三日

本案原告所诉的郑国用（2003）字第0281号国有土地使用证、郑国用（2005）第0549号国有土地证的使用权人为第三人郑州市惠济区长兴路街道办事处。原告何金磊作为五环村小区业主，其购买的系河南盛煌实业发展有限公司开发的商品房，与涉案宗地的使用权人郑州市惠济区长兴路街道办事处并无直接关联，现原告认为涉案宗地系其小区公共绿地、被告的颁证行为违法改变了规划用途，向法院诉请撤销第三人的国有土地使用证，因原告主张的权益并未受到被诉土地登记行为的实际影响，被诉土地登记行为没有侵害原告的合法权益，故其不具有本案诉讼主体资格，且原告何金磊的起诉理由缺乏事实依据和证据支持，本院不予采纳。原告如认为其小区开发商

河南省新乡市中级人民法院行 政 裁 定 书(2016)豫07行初71号原告何金磊，男，1949年11月6日出生，汉族，住郑州市惠济区。被告郑州市人民政府，住所地郑州市中原西路**，组织机构代码号747445745。法定代表人程志明，市长。委托代理人白少兵，郑州市国土资源局工作人员。委托代理人张素敏，河南荟智源策律师事务所律师。第三人郑州市惠济区长兴路街道办事处。负责人夏利东，该办事处主任。委托代理……