借用合同纠纷 （2015）驻民一终字第00093号

原告张峰的妻子姬卫红与被告姬亚红系亲姐妹，被告姬亚红与盖勇系恋爱关系。被告姬亚红于2008年入住原告的房屋，至今未还，在此期间没有向原告张峰交纳过任何费用，原、被告之间又没有签订任何书面的合同，鉴于以上事实，原、被告之间应认为借用关系，而非租赁关系，原告张峰多次催要未果，根据高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和民法通则》若干问题的意见第一百二十六条规定：“借用实物的，出借人要求归还原物或者同等数量，质量的实物，应当予以支持，如果确实无法归还实物的，可以按照或者适当高于归还时市场零售价格折价给付”，所以，对于原告请求二被告归还其房屋的诉请，予以认定。而对于原告要求被告支付租金28000元的请求，原告张峰没有提供充足的证据证明租赁关系的存在，为此，不予认可。原审法院判决：一、被告姬亚红、盖勇于本判决生效之日起三十日内归还原告张峰的房屋。二、驳回原告张峰其他的诉讼请求。案件受理费600元，由原告承担300元，被告承担300元。宣判后，姬亚红、盖勇不服，向本院提起上诉称，姬亚红与盖勇虽为恋爱关系，并未缔结婚姻，原审法院判决盖勇返还房屋不当；上诉人姬亚红已向被上人张峰支付五万元将该房屋买下，上诉

原告张峰的妻子姬卫红与被告姬亚红系亲姐妹，被告姬亚红与盖勇系恋爱关系。被告姬亚红于2008年入住原告的房屋，至今未还，在此期间没有向原告张峰交纳过任何费用，原、被告之间又没有签订任何书面的合同，鉴于以上事实，原、被告之间应认为借用关系，而非租赁关系，原告张峰多次催要未果，根据高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和民法通则》若干问题的意见第一百二十六条规定：“借用实物的，出借人要求归还原物或者同等数量，质量的实物，应当予以支持，如果确实无法归还实物的，可以按照或者适当高于归还时市场零售价格折价给付”，所以，对于原告请求二被告归还其房屋的诉请，予以认定。而对于原告要求被告支付租金28000元的请求，

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民一终字第00093号上诉人（原审被告）姬亚红，女，1968年6月29日出生，汉族。上诉人（原审被告）盖勇，男，1970年7月17日出生，汉族。二上诉人委托代理人史琳娜，河南华浩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张峰，男，1969年6月15日出生，汉族。委托代理人王辉，河南文苑律师事务所律师。上诉人姬亚红、盖勇因借用合同纠纷一案，不服上蔡……