小额借款合同纠纷 （2014）东商初字第199号

原告元丰小贷公司是经山东省金融工作办公室批准设立的小额贷款公司，可以从事小额贷款业务。原告元丰小贷公司与被告创裕实业公司签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》均是当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告元丰小贷公司依约履行了合同义务，但被告创裕实业公司未按合同约定按期偿还借款本息，已构成违约，其应当承担归还借款本金并支付法律保护范围内利息的责任。被告创裕实业公司自愿以其坐落于东营市东营区玉州路6号的东房权证东营区字第1513**号、东房权证东营区字第1513**号、东房权证东营区字第1513**号、东房权证东营区字第1513**号、东房权证东营区字第1513**号房产及东（开）国用（2010）字第093号土地为涉案借款提供最高额抵押担保，并对抵押房产办理了抵押登记；虽然双方当事人未就东（开）国用（2010）字第093号土地办理抵押登记，但根据《中华人民共和国物权法》第一百八十二条的规定：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押

原告元丰小贷公司是经山东省金融工作办公室批准设立的小额贷款公司，可以从事小额贷款业务。原告元丰小贷公司与被告创裕实业公司签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》均是当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告元丰小贷公司依约履行了合同义务，但被告创裕实业公司未按合同约定按期偿还借款本息，已构成违约，其应当承担归还借款本金并支付法律保护范围内利息的责任。被告创裕实业公司自愿以其坐落于东营市东营区玉州路6号的东房权证东营区字第1513**号、东房权证东营区字第1513**号、东房权证东营区字第1513**号、东房权证东营区字第1513**号、东房权证东

山东省东营市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）东商初字第199号原告：东营市东营港开发区元丰小额贷款股份有限公司。住所地：东营市东营港经济开发区港城路**号。法定代表人：闫吉永，董事长。委托代理人：刘立彩，男，汉族，东营市东营港开发区元丰小额贷款股份有限公司法务专员。委托代理人：邱娜，女，汉族，东营市东营港开发区元丰小额贷款股份有限公司信贷员。被告：山东创裕实业有限公司。住所地：东营市东营……