房屋买卖合同纠纷 （2021）川09民终93号

吴双全与永明地产公司关于东海岸11号车库的买卖合同合法有效，双方应严格遵守合同约定履行各自义务。现吴双全诉请依照合同约定，由永明地产公司向其交付11号车库，吴双全向永明地产公司支付剩余车库尾款符合法律规定，该院予以支持。关于吴双全主张的停车费，其出示的停车费收据既没有转账凭证予以佐证，出具收据的人员也未到庭佐证，其证据形式不符合法律规定，对该证据该院不予采信；其次，吴双全可基于多重原因在外停车，其在外停放车辆的事实并不能证明永明地产公司拒绝交付车库这一事实，故对吴双全主张的停车费，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十条、第六十条之规定，判决：一、吴双全于本判决生效之日起十日内向四川省永明房地产开发有限公司支付车库款余款10000元；二、四川省永明房地产开发有限公司在收到款项后，将遂宁市船山区××小区××室车库11号车库交付给吴双全，并将该车位的产权登记过户至吴双全名下。若未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费减半收取为1250

吴双全与永明地产公司关于东海岸11号车库的买卖合同合法有效，双方应严格遵守合同约定履行各自义务。现吴双全诉请依照合同约定，由永明地产公司向其交付11号车库，吴双全向永明地产公司支付剩余车库尾款符合法律规定，该院予以支持。关于吴双全主张的停车费，其出示的停车费收据既没有转账凭证予以佐证，出具收据的人员也未到庭佐证，其证据形式不符合法律规定，对该证据该院不予采信；其次，吴双全可基于多重原因在外停车，其在外停放车辆的事实并不能证明永明地产公司拒绝交付车库这一事实，故对吴双全主张的停车费，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十条、第六十条之规定，判决：一、吴双全于本判决生效之日起十日内向四川

四川省遂宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川09民终93号 上诉人（原审原告）：吴双全，男，汉族，1962年8月24日出生，住四川省遂宁市船山区。 上诉人（原审被告）：四川省永明房地产开发有限公司，住所地遂宁市开发区兴和东街永明丽景，统一社会信用代码91510900762306700T。 法定代表人：张宁。 委托诉讼代理人（特别授权）：唐强，四川明炬（遂宁）律师事务所律师。 上诉人……