房屋买卖合同纠纷 （2018）兵12民终26号
裁判要旨
原告大其昌与被告周兆安签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律的禁止性规定，合法有效，予以确认。合同签订后，原告向被告交付了房屋，被告也付清了所有房款，有被告提交的三张交付房款票据及银行贷款证明。原告要求被告向其支付未付房款100万元及违约金3万元,于法无据，对原告称，被告已交付的房款中包含被告向原告借款的100万元，对此被告向原告出具了借条，双方还有签订了还款协议，因该100万元系双方之间的民间借贷纠纷，应当另行主张，故原告的该诉讼请求，不予支持。对于反诉原告要求反诉被告支付各项损失共计150.321471万元的诉讼请求，反诉原告称其损失是因为反诉被告的整体建筑消防验收没有合格而导致的，而本案中反诉被告的整体建筑消防验收合格后，反诉原告拖延到2016年3月9日才向消防验收部门提交材料，并由于自身已验收合格的设计图与实际装修后相差较大，反复整改后才验收合格，其损失并不是由反诉被告所导致。2015年12月10日，紫云苑小区1、2、3号商业楼项目工程消防验收合格后，取得了十三师公安局消防支队作出的《建筑工程消防验收意见书》。此后该商业楼中的其他商铺陆续将材料提
摘要
周兆安与哈密大其昌房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
新疆生产建设兵团第十三师中级人民法院民 事 判 决 书（2018）兵12民终26号上诉人（原审被告、反诉原告）：周兆安，男，1976年5月3日出生，住新疆哈密市前进西路。委托诉讼代理人：白筱红，新疆众托律师事务所律师。上诉人（原审原告、反诉被告）：哈密大其昌房地产开发有限公司，住所地新疆哈密市迎宾路4号哈密宾馆4号楼4101室。统一社会信用代码91652201572536636W。法定代表人：任健……