房屋买卖合同纠纷 （2019）吉0202民初2120号
裁判要旨
高淑芹与杨春艳签订的《房地产买卖契约》是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 杨春艳已按照协议约定完成了全部房款的支付义务，并已实际占有该房屋。 现该房屋的不动产权证书已办理完毕，具备变更登记条件。 出卖人高淑芹因病去世，按照法定继承，其第一顺位继承人概括继承合同权利义务，原告主张被告协助办理更名过户手续符合《契约》的约定，本院予以支持。 关于原告主张确认诉争房屋权属问题，因本案系房屋买卖合同纠纷，而非确权纠纷，房屋权属待被告方配合原告办理更名过户手续后自然归原告所有，故对原告主张确认房屋产权的诉请，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条，《中华人民共和国继承法》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、高淑芹、史淑芬与杨春艳于2009年4月10日签订的《房地产买卖契约》合法有效； 二、史长有、史淑芬、史淑华、史淑兰、史小平、王丽辉于本判决生效之日起十日内协助杨春艳将坐落于吉林市××区房屋更名过户至杨春艳名下； 三、驳回杨春艳其他诉讼请求。 案件受理费1
摘要
杨春艳与史长有、史淑芬等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省吉林市昌邑区人民法院 民事判决书 （2019）吉0202民初2120号 原告：杨春艳，女，1961年5月4日出生，满族，住吉林市。 委托诉讼代理人：汤峰，吉林寒松律师事务所律师。 被告：史长有，男，1954年9月11日出生，汉族，住磐石市。 被告：史淑芬，女，1958年2月28日出生，汉族，住吉林市。 被告：史淑华，女，1959年8月12日出生，汉族，住磐石市。 被告：史淑兰，女，……