房屋买卖合同纠纷 （2018）浙0603民初11776号
裁判要旨
当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。 本案原告与被告孙建签订的《房屋买卖契约》，系双方真实意思表示，内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，本院依法予以确认。 根据案件查明事实，案涉房产迎驾桥安置小区7幢402室房屋及7幢27号自行车库系通过拆迁安置所得，被拆迁房屋则由被告孙建父亲孙炳浩批建，因拆迁安置时孙炳浩已亡故，孙炳浩之妻徐爱娟又同意其独子孙建与儿媳陆小丽受让安置房屋，故由被告孙建办理了拆迁安置手续，案涉安置房产应属被告孙建与被告陆小丽共有。 被告孙建与被告陆小丽自愿将房产出售原告，共同在《房屋买卖契约》上签名确认，应受《房屋买卖契约》约束。 根据《房屋买卖契约》约定，出卖方保证将房地产产权证、契税证、土地使用证按拆迁办与房产开发商合同中约定的时限内办妥后提供给买入方，并在二个月内配合买入方到房地产交易中心办理过户更名手续，现办理过户更名手续条件已经成就，但两被告未能按照约定协助办理房产变更登记手续，已构成违约，原告诉请要求两被告协助将座落在绍兴市柯桥区迎驾桥安置小区7幢402室房屋的产权变更登记到原告名下，于法有据，应予支持。 因未有证据显示
摘要
邱月华与孙建、陆小丽房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省绍兴市柯桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0603民初11776号 原告：邱月华，男，1957年8月1日出生，汉族，住浙江省乐清市。 委托诉讼代理人：张正樑、胡美龙,绍兴市越城区南方法律服务所法律工作者。 被告：孙建，男，1979年1月12日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。 被告：陆小丽，女，1981年11月19日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。 原告邱月华与被告孙建、陆小丽房……