共有纠纷 （2016）桂11民终115号

原告主张以被告蒋家金名义被征收的建在贺州市第二高级中学附近约200米处旱地上的住房和搭建的猪舍是属于原、被告共同出资建设的，征收的建筑物拆迁补偿款应该共同分割，然而原告未能提供相关证据证实，而该院作出的（2014）贺八民一初字第422号民事判决书确认的事实认定为被告蒋家金夫妇为维持生计在贺州市第二高级中学附近约200米处家庭旱地上建住房和搭建猪舍，原告主张分割该建筑物的征收拆迁补偿款，理据不充分，该院不予支持。由于被告蒋家金收取的拆迁补偿款318489.20元，该款中含有主房回建地差额3.5平方米的土地为每平方米2800元，差额补偿款为9800元，由于建筑物下的土地为原告李意梅、蒋金法、蒋某乙与被告蒋家金、罗秀莲、蒋某甲共同享有，因此该差额补偿款为原、被告共同所有，平均分割，各占4900元。由于被告建造的住房是在原告李意梅、蒋金法、蒋某乙与被告蒋家金、罗秀莲、蒋某甲共同享有的土地上，虽然拆除的房屋为被告建造，但回建地90平方米应该仍然属于原、被告共同享有，回建地升值的价值为平方米2800元，合计252000元，该价值是按征收部门补差计算得出，如根据回建地的方位以及按市场交易价格计算，实

原告主张以被告蒋家金名义被征收的建在贺州市第二高级中学附近约200米处旱地上的住房和搭建的猪舍是属于原、被告共同出资建设的，征收的建筑物拆迁补偿款应该共同分割，然而原告未能提供相关证据证实，而该院作出的（2014）贺八民一初字第422号民事判决书确认的事实认定为被告蒋家金夫妇为维持生计在贺州市第二高级中学附近约200米处家庭旱地上建住房和搭建猪舍，原告主张分割该建筑物的征收拆迁补偿款，理据不充分，该院不予支持。由于被告蒋家金收取的拆迁补偿款318489.20元，该款中含有主房回建地差额3.5平方米的土地为每平方米2800元，差额补偿款为9800元，由于建筑物下的土地为原告李意梅、蒋金法、蒋某乙

广西壮族自治区贺州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂11民终115号上诉人（一审被告）：蒋家金，男，汉族。上诉人（一审被告）：罗秀莲，女，汉族。上诉人（一审被告）：蒋某甲。法定代理人：蒋家金、罗秀莲，系上诉人蒋某甲父母。三上诉人共同委托代理人：黄琦，广西宏民律师事务所律师律师。三上诉人共同委托代理人：陈国武，广西宏民律师事务所律师实习律师。被上诉人（一审原告）：李意梅，女，汉族。被上诉……